Saint-Genest-Malifaux... Au rez-de-chaussée d'une copropriété, magnifique appartement rénové en 2024, offrant environ 42m² habitables. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur le jardin (55m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage ind. par convecteurs électriques de dernière génération. Huisseries : PVC DV avec volets roulants. Place de parking privative. Gros œuvre en très bon état. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. DPE nouvelle version C GES A.
Situé à 3 minutes du centre et à 20 minutes de Saint-Etienne. Soumis au régime de la copropriété (12 lots), il détient les 182/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 20€/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite virtuelle disponible. À voir!!! Gros coup de cœur agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1768
Rez-de-chaussée
Surface 42.85 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 620 € et 870 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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13 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
St Genest Malifaux est une ville de 2 917 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 70 % de maisons et 30 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Genest Malifaux.
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