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43e Avenue
PLAIN PIED A VENDRE - RAUCOULES - 95.49 m2 - 220 000 €
RAUCOULES... Très jolie maison de plain-pied (2018) d'env. 95m²!!
Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose :
À proximité du centre de RAUCOULES..., secteur convoité pour cette maison individuelle, de plain-pied, offrant plus de 95m² hab ! Construite en 2018, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie en accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parcelle de terrain plat entièrement clôturée et aménagée, d'une superficie de 906m². Garage pour deux véhicules avec mezzanine, attenant et communicant à la maison.
La maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Chauffage par une pompe à chaleur + poêle à bois. Gros œuvre en très bon état. Huisseries : Double vitrage PVC. Excellent DPE nouvelle version B GES A. À 2 minutes du centre, et à 25 minutes de Monistrol-sur-Loire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2068
Caractéristiques
Surface 95.49 m2
Terrain 906 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
2 box/garagesAménagements
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
43EME AVENUE IMMOBILIER
43eme Avenue
36 avenue de la Libération
43120 MONISTROL SUR LOIRE
Tél : 0482826585
Votre conseiller pour visiter ce bien
Damien SAURON
Tél : 04.82.82.65.85
Tél mobile : 06.01.13.29.42
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur RAUCOULES (43290)
Raucoules est une ville de 944 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 92 % de maisons et 8 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à Raucoules.
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