Faire estimer son bien immobilier à Monistrol-sur-Loire

Si vous avez un nouveau projet de vie qui nécessite la vente de votre bien immobilier, la première étape, c’est d’estimer correctement son prix. Nous vous expliquons comment ne pas vous tromper.

Estimation immobilière : les erreurs à éviter

Les particuliers sont parfois tentés de déterminer la valeur de leur propriété eux-mêmes. Le risque, c’est de ne pas fixer un prix juste au regard du marché. En effet, le propriétaire d'un bien peut avoir du mal à être objectif : sa maison, il l’aime, il l’a choisie et entretenue durant des années. Il peut aussi avoir tendance à fixer un prix de vente en fonction de son futur projet, si un rachat est prévu par la suite. Or le marché ne fonctionne pas comme cela !

Si vous fixez un prix trop élevé, vous risquez de n’attirer aucun visiteur. Par ailleurs, vous pourriez rencontrer de sérieuses déconvenues, notamment si vous avez prévu de recourir à un prêt-relais ou d’utiliser la plus-value issue de la vente comme apport pour une future acquisition : vous risqueriez de bâtir votre nouveau projet sur des bases erronées.

Inversement, fixer un prix trop bas serait regrettable pour vous, et pourrait même envoyer un signal négatif aux acheteurs potentiels, qui pourraient se méfier et suspecter un problème sur le bien.

Pour faire estimer son bien immobilier à Monistrol-sur-Loire : l’expertise d’un agent immobilier

Faire appel à un professionnel pour réaliser votre estimation immobilière à Monistrol-sur-Loire, c’est vous préserver de ces écueils fréquents en vous garantissant un prix juste.
En effet, faire réaliser l’estimation de votre maison ou de votre appartement par un expert de l’immobilier vous permettra :

• - de ne pas sur-évaluer votre bien, ce qui freinerait voire empêcherait sa vente, et vos futurs projets avec elle ;
• - mais de ne pas le sous-évaluer non plus : il n’est pas question de brader votre propriété ;
• - de vendre votre bien plus rapidement, en évitant de multiplier les visites et les négociations, qui peuvent être chronophages et fastidieuses ;
• - de conclure la vente de votre maison ou appartement sereinement car au bon prix, en toute connaissance de cause, sans avoir de regrets ou d’inquiétudes sur un prix hypothétique. Il n'y aurait rien de plus frustrant que de se demander, une fois la vente conclue, si vous avez cédé votre logement à sa juste valeur.

Faire appel à 43ème Avenue pour votre estimation immobilière à Monistrol-sur-Loire

Prestataire de référence sur le secteur, 43ème Avenue vous accompagne dans votre projet. Qu’il s’agisse de faire l’estimation d'appartement à Monistrol-sur-Loire même, ou de réaliser l’estimation de maison à Monistrol-sur-Loire et alentours, nous connaissons parfaitement le secteur. Nous savons quels prix au mètre carré sont pratiqués en ce moment dans quels quartiers. Nous connaissons les attentes des acheteurs et savons quels types de biens sont les plus recherchés.

Nous nous déplaçons chez vous et visitons votre bien immobilier. Nous évaluons ses atouts et ses défauts puis nous vous proposons une estimation rapide et précise. Notre équipe vous accompagne ensuite dans toutes les étapes de votre vente immobilière.

Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise dans l’estimation immobilière à Monistrol-sur-Loire. Notre équipe se fera un plaisir de vous aider !