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Pièces
 
Delphine BERTONCINI
Négociateur Delphine BERTONCINI
06 80 16 14 85


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Maison traditionnelle Aurec-sur-Loire 150 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • vue dégagée
A Mayol, à 5 minutes en voiture du centre d'Aurec sur Loire. A 30 minutes de St Etienne

Coup de coeur assuré pour cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cette charmante maison composée d'une entrée donnant d'un côté sur une magnifique pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, plafond traditionnel, charpente apparente et insert à bois. De l'autre un demi étage donnant sur 3 chambres , une chambre parentale avec une salle de bain avec baignoire et douche et 2 autres chambres profitant d'une salle d'eau communicante avec douche et meuble vasque.
Vous découvrirez une arrière cuisine servant de garde manger cellier etc... et un accès à la buanderie, au garage en sous sol, en passant par une pièce pouvant être utilisée comme 4ème chambre.
Le  terrain est entièrement clos et végétalisé avec quelques arbres fruitiers, pelouse, aucun vis à vis et une magnifique piscine entretenue avec de belles terrasses... Vue exceptionnelle sur la campagne.
Contactez Delphine Bertoncini au 0680161485 pour plus de renseignement, visite virtuelle disponible sur demande.
VM1570IMMO43
Mandat N° 839. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.43emeavenue.com/honoraires
RéférenceVM1570
VilleAurec-sur-Loire 43110
TypeTraditionnelle
Surface150.00
Séjour50
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Pièces7
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationOK
ToitureOK
PiscineOui
liner escalier 9m
Taxe foncière865 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 290
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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